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张又: 财长不清楚“中投60亿投资新西兰”中国投资者继续受到关注

作者: 张又    人气:     日期: 2011/5/31


本地媒体关注中国投资人对Albany Centre和奥克兰以北Gulf Habour项目的投资愿望.所 谓“中投可能在新西兰投资60亿纽币”的新闻,自本地财经网站interst.co.nz在5月26日首发后,从本地媒体到世界主要财经媒体及网站,均在 一两天内转载报道,不过到本周一为止,尚未出现第二消息源对此进行证实。但在interst.co.nz的这篇引述“某可靠人士提供的消息”的报道之后, 政府高层的一一表态,显示本地媒体对中国投资者的“特别关注”,依然可能持续发酵。

主要媒体周末期间就此话题采访了总理约翰.基和副总理、财政部长Bill English。

Newstalk ZB的报道说,中投投资60亿元的消息带动了纽币达到3年来的高位US$0.81,不过刚刚从香港和新加坡借钱回来的Bill English,并不能确认这个消息。

Bill English说,据他了解中投希望投资多元化,而不仅仅是美元资产。

“他们可能通过债券投标,的确借给我们一些钱。不过我们不清楚任何关于60亿元的事情。”
Bill English还说,他的亚洲之行中,亚洲的借款人对于新西兰的新预算持正面看法。他说,我们现在借的钱支付的利息不高,因为市场对于新西兰政府债券的投资兴趣颇高,而新西兰出口行业的吸引力使借贷方比较愿意借钱给新西兰。

Newstalk ZB还采访了总理约翰.基,约翰.基表示,如果中国人真这么做,他不会感到惊讶。他说,中国人购买的新西兰债券越来越多,考虑到中国国内的高通胀率,他们这样做是有道理的。
“在新西兰的收益率,他们从债券中获得的,是相当高的。同时我们的货币制度严格,我们会回到财政盈余中,降低债务等(也是吸引力)。好的一面是,当外国人购买国债时,我们支付的利息就更划算。”

Interest.co.nz也电话采访了Bill English,Bill English对该网站记者说,随着政府新债务增加速度逐渐放缓,他预期政府债券的利率会有所降低。

Bill English说,中国政府了解中国投资在新西兰国内的敏感性,中国政府希望被看作一个“长期的、有责任的、有益的投资者”。

Bill English说,上个月他去中国的时候,还和包括中国新一代领导人、制定中国五年经济计划的政策核心人士,以及中投公司(CIC)高层见过面。

“我们并没有关于这个特定话题(关于购买新西兰政府债券)的集中讨论。”他对interest.co.nz说。

“中投公司类似于新西兰的Super Fund,他们运营国家的外汇储备有一点点像我们的储备银行对外汇的操作。”

English说,“我们不知道他们会怎么买,但他们肯定有兴趣。”而由于政府债务从去年到今年增加明显,因此更容易引起世界各地投资者的注意。

“因 为我们是从去年的300亿政府债务到今年的500亿,而且自未来三年内会增加到700亿,这是一个流动性市场,现在它开始在投资者的雷达上显现,因为这个 数目已足够大,他们希望分摊美元资产风险,同时他们也欣赏我们的故事。”Bill English称,他的亚洲之行证明投资人对新西兰的预算评价不错。

财政部长Bill English还向interest.co.nz证实,中国以及亚洲其他国家政府,乃至中国私人公司,都已清楚外国投资在新西兰的敏感性。

“当我们在那里的时候,我们向他们解释,投资需要使新西兰能看得到获益,这就是为什么会有‘海外投资评估’,不光是针对购买农场土地而言。”

Bill English说,“中国投资在这里几乎是零。我们在这里的新加坡、香港(地区)以及日本的投资,已经有30年的历史,而中国人却几乎是零。虽然我们这里矿产和资源的(外商)投资额很高,但他们(中国人)还没有输出很多资本。”

Bill English说,中国企业和政府现在逐渐以更外向的眼光进行投资,他表示,对中国官员所具备的对中国境外投资所遇到的政治问题的理解能力,感到惊讶。

对于来自新加坡和香港地区的投资,Bill English认为,应更多地将投资吸引到需要资本的新西兰中小企业和出口部门,而不是传统的商业地产。

媒体继续寻找证据支持“中国人收购论”

与此同时,媒体继续寻找证据,以支持最近再次被炒的“中国人收购新西兰”的论调。
Sunday Star Times在5月29日财经版头版报道了中国投资人,正在洽谈奥克兰北面的两处大型地产开发项目。

其中一处是Albany City大型项目,另一处是奥克兰以北Gulf Habour地产发展项目。
两个项目的相关方均对记者的采访要求不做回应,不过有“可靠消息”告诉Sunday Star Times说,Gulf Harbour的未开发土地销售已签了合同,买价为4000万纽币,只需要等待海外投资办公室(OIO)的批准即可。

消息人士指,这宗地产交易海外投资办公室审批只是走形式,因为卖家也是外国人,为新加坡投资方。

而Albany City项目的销售还不是非常肯定,消息源说这个1.7亿元的项目还有很多附加条件。
报道说,这两个项目之前都遇到严重财政困难,现在成为中国投资者对本地投资兴趣升温的新证据。

报道说,中国人对新西兰的地产投资正在增加,这都是在金融危机后的三年内发生的。例如Gulf Harbour的项目,原开发商Jamie Peters在2009年底破产,这个项目包含码头、高尔夫球场,以及超过30公顷的未开发土地。

如 果这个项目仅作价4000万纽币卖给中国人,那么原贷款方苏格兰国际银行和Allied Farmers Investments就亏大了,因为他们分别有1.18亿和3800万的贷款在这个项目上。而Albany City的项目情况稍好,同样是苏格兰国际银行,但应可收回大部分贷款。报道还说该项目目前由北岸Harcourts Albany某知名华人中介经手,如成交可能会是今年最大的地产交易。





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