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工党的住房政策正在走向失败

作者: 杨健    人气: 4300    日期: 2019/2/27

国家党全心全意为新西兰工作,我们致力于为新西兰人谋求福祉,建造更多可负担住房,帮助首次置业家庭实现“居者有其屋”的梦想。

国家党执政期间,我们通过促进经济发展来不断提高新西兰人的就业率和工作收入,并使通货膨胀率和银行按揭贷款利率长期保持在较低水平,以此提升了大家的购房能力。我们还推动对《资源管理法》的改革,释放大量建房用地,力争为大规模开展住房建设、尽快增加房产市场供应量扫清制度障碍。

上次大选期间,工党出台了所谓“新西兰建造”(KiwiBuild)计划,声称要在10年之内建造10万套住房。根据经济学家计算,这个目标是根本实现不了的,不少华人建筑商也认为那是天方夜谭。

工党上台以来,在“新西兰建造”计划下完工的住房寥寥无几,令公众对工党政府能否全面兑现承诺产生了严重怀疑。在过去一年多里,尽管工党竭力宣称“新西兰建造”计划是住房问题的解决之道,然而首次置业者们却对这个不切实际的计划没有信心,因此普遍缺乏购买热情,出现了某些待售住房无人问津的尴尬局面。

1月23日工党政府公开承认,原定今年7月建好1000套住房的方案恐怕无法完成,这意味着工党将不能兑现其大选诺言。工党在住房问题上接二连三的食言行为不但令公众感到十分失望,而且让“新西兰建造”计划沦为了笑柄。不难看出,工党的住房政策正在走向失败。

工党住房政策失败的一个重要原因在于,他们的政策脱离了新西兰的实际情况。上次大选期间,工党为拉拢选票而做出了一系列无法兑现的过度承诺,“新西兰建造”计划就是其中之一。工党盲目推出“新西兰建造”计划,却无视新西兰尚不具备如此强大的住房建设能力,以及与之相适应的法律、制度和政策体系,也忽视了本地高昂的建筑成本,因此该计划的最终失败有其必然性。

工党住房政策失败的另一个重要原因在于,其领导的政府具有无法自行弥补的结构性致命缺陷。工党在政策问题上经常受到优先党和绿党掣肘,长期深陷内部纷争,时时要为维系脆弱的三党政治同盟做出让步。工党与优先党和绿党结盟的代价之一是失去了制定和修改政策、以应对客观现实需要的能力与效率。在这种形势下,工党难以大刀阔斧地革除弊政、有效促进住房建设,因此他们的住房政策注定会失败。

在解决住房问题上,工党以意识形态为先,反对修改《资源管理法》等改革措施,致使可负担住房建设工作步履蹒跚。

国家党具有丰富的政府经验和大规模基础设施建设管理经验。我们将继续推动建房审批制度改革,呼吁政府释放足够的建房用地,并促进住房配套基础设施的建设。

2019年,国家党将与华社及其它族裔社区继续开展交流互动,就包括住房政策在内的诸多政策问题向大家征求建议和意见。我们将在认真考察研究的基础上,出台符合国情民意的新住房政策,逐步解决好住房问题。





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