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盖房子前你必须清楚的"誓证声明"和建筑持牌!

作者: 霍建强    人气: 5814    日期: 2015/6/30



  誓证声明


  在行使屋主自建豁免权之前,申请人需要完成一项誓证声明,即填写一份屋主自建情况表以表明自身符合屋主自建的评判标准。


  业主在获得建筑许可后若希望行使屋主自建豁免权就必须填写该表格,其中包括业主的相关细节、一系列必须满足的评判标准以及申请人签名。誓证声明表格必须经治安法官或获法律授权人士(比如国会议员、律师等)见证并签名。


  誓证声明作为一份法律文件,其中的任何不实陈述都可能导致刑事指控。在誓证声明中提供虚假信息将触犯《刑法1961》和《建筑法2004》。


  持照上岗建筑专业人士(LBP)


  持照上岗建筑专业人士即经过评定,证明在某一建筑实践领域达到技能标准的人员,其中包括:


  ●设计师(注册建筑师和特许专业工程师自动视为设计类持牌建筑专业人士)

  ●木匠

  ●砖匠

  ●屋顶工

  ●外墙粉刷工

  ●现场及地基专员


  以上每类建筑从业者持不同牌照以证明其在各自专业领域的能力,某些从业人员可能持有多个牌照。


  如果能够证明具有完成相关工作所需经验及技能,则可以申请成为持照上岗建筑专业人士。更多细节请查阅www.dbh.govt.nz或拨打0800 60 60 50。


  可以通过查找持照建筑从业人员公众登记册:https://images.weserv.nl/?url=https://lbp.ewr.govt.nz/PublicRegister/Search.aspx来检验某个人员是否持牌、查看此人牌照记录,以及过去三年是否受过处罚。


  还可以查询:


新西兰注册建筑师网站:https://images.weserv.nl/?url=https://www.nzrab.nz

新西兰专业工程师网站:http://www.ipenz.org.nz/IPENZ/finding/CPEng/search/search.cfm;

●水管工、煤气管道工和排水管道工网站:https://images.weserv.nl/?url=https://www2.pgdb.co.nz/PGDB/PublicRegister.aspx


  自2012年3月1日起,只有持照上岗建筑专业人士才能从事或监督限制性的建筑工作。这些工作包括改变建筑承重结构或住宅及中小型公寓外墙防护层施工。建筑工作种类包括:打地基、盖屋顶、砌砖、做木工及外墙粉刷。


  这些限制不仅适用于住宅,还适用于包含两个或以上住宅单元、且高度最高不超过十米的中小型公寓。


  如果一个人(非自建屋主)从事限制性建筑工作,而此人既非持照上岗建筑专业人士也未受持照上岗建筑专业人士监督,其行为即触犯了相关法律。


  作为业主有责任检查所聘从事限制性建筑工作的人员是否持有相关牌照。如果业主在知情的情况下使用非持照上岗建筑专业人士从事相关工作,将同样被视为违法,并将被处以最高$20,000纽币的罚款。




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